Simulateur intérêts intercalaires
En achetant en VEFA, vous versez le prix par étapes. Calculez ce que vous payez réellement pendant la construction, avant la première vraie mensualité.
Votre VEFA
Taux légaux en VEFA (article R261-14 CCH) :
Simulation indicative — non contractuelle.
Renseignez votre projet et cliquez sur « Calculer » pour voir le détail de vos mensualités pendant la construction.
Synthèse de votre financement VEFA
Calendrier des appels de fonds
Vos mensualités pendant la construction
| Phase | Capital appelé | Durée | Intérêts mois |
|---|---|---|---|
| Total intérêts intercalaires | — | ||
Certaines banques proposent un différé total pendant la construction : vous ne payez ni intérêts intercalaires ni capital. Tout est décalé à la livraison. C'est intéressant si vous payez encore un loyer. Rémi LE MENTEC négocie cette option pour vous auprès des banques partenaires.
Rémi LE MENTEC optimise votre financement VEFA : différé, lissage PTZ, intérêts intercalaires minimisés. Simulation complète offerte.
Comment fonctionnent les intérêts intercalaires en VEFA ?
Appels de fonds progressifs
En VEFA, le promoteur appelle les fonds au fur et à mesure de l'avancement du chantier — fondations, hors d'eau, achèvement, livraison. Vous ne payez que ce qui est construit.
Intérêts sur capital débloqué
Pendant la construction, vous ne payez des intérêts que sur le capital réellement débloqué par la banque. Les intérêts intercalaires augmentent donc progressivement.
Mensualité complète à la livraison
À la remise des clés, le crédit bascule en amortissement normal. Vous commencez à rembourser capital + intérêts sur la totalité du prêt.