PTZNotaire 2-3%Boost Neuf
91320 · Essonne · Zone PTZ B1
Programme neuf Ollainville (91320)
Ollainville offre ce que peu de communes d'Île-de-France peuvent proposer en 2026 : des maisons neuves avec jardins privatifs, à moins d'1h de Paris, dans un cadre verdoyant et calme. Avec le programme Villas Aolini de Kaufman & Broad, c'est l'opportunité d'accéder à la propriété en maison pour les familles qui refusent de choisir entre espace, nature et accessibilité.
4 000
Habitants (2026)
2900 €/m²
Prix moyen appt.
39 ans
Âge moyen
28 000 €
Revenu médian/an
Ollainville en chiffres
- Population (2026)
- 4 000 hab.
- Superficie
- 4,5 km²
- Densité
- 888 hab./km²
- Taux proprio
- 65%
- Évolution pop.
- +1,2%/an
- Zone PTZ
- B1
Disponibles maintenant
Programmes immobiliers neufs à Ollainville
Pourquoi Ollainville ?
Les atouts de la commune
- Maisons neuves avec jardins privatifs
- Cadre verdoyant, calme absolu
- Prix accessibles vs. plateau de Saclay
- Proche A10 et N20
- Idéal familles avec enfants
Transports & mobilités
RER C
Brétigny-sur-Orge (7 km)
Paris-Austerlitz en 35 min
Bus
Réseau RéVEA
Liaisons Arpajon, Brétigny
Voiture
A10 / N20
Paris en 45 min, Saclay en 25 min
Vélo
Chemins ruraux
Liaisons Arpajon et Bruyères
Enseignement & recherche
- École élémentaire d'Ollainville
- Collège d'Arpajon
- Lycée Parc des Loges (Évry-Courcouronnes)
Marché immobilier 2026
Prix de l'immobilier à Ollainville
Ollainville présente des prix nettement plus accessibles que le plateau de Saclay, avec des maisons entre 2 900 et 3 800 €/m². Le programme Villas Aolini de Kaufman & Broad propose des maisons RE2020 neuves avec jardin et garage, idéales pour les familles recherchant de l'espace. Le PTZ Zone B1 permet de financer jusqu'à 40 % du prix.
Appartements
2 900 €/m²
Prix moyen · Mai 2026
Maisons
3 200 €/m²
Prix moyen · Mai 2026
Prix haut
3 800 €/m²
Biens premium
Identité de la commune
Pourquoi acheter à Ollainville ?
Ollainville est une commune rurale de l'Essonne sud, longtemps dédiée à l'agriculture. Son développement résidentiel s'est accéléré dans les années 2000 avec l'arrivée de familles cherchant des maisons avec jardin à distance raisonnable de Paris. La commune a su préserver son caractère village tout en développant ses équipements.
Ollainville est un choix judicieux pour les investisseurs qui misent sur la périphérie du Grand Paris. Les loyers y sont en croissance, la demande locative familiale est soutenue, et les prix d'entrée permettent des rendements plus élevés qu'au cœur du plateau.
FAQ
Questions fréquentes sur l'immobilier neuf à Ollainville
Villas Aolini est un programme de maisons individuelles neuves développé par Kaufman & Broad à Ollainville. Il propose des T3 à T5 avec jardins privatifs, garages et finitions RE2020, à partir de 290 000 €.
Oui, Ollainville est en Zone B1. Le PTZ peut financer jusqu'à 40 % du prix du logement pour les primo-accédants.
En voiture via l'A10 ou la N20 (45 min). En transports, bus jusqu'à Brétigny-sur-Orge puis RER C pour Paris-Austerlitz (35 min).
Votre projet à Ollainville
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Rémi LE MENTEC connaît parfaitement le marché de Ollainville et des communes voisines. Il vous accompagne sur le choix du programme, l'éligibilité aux aides (PTZ, TVA, Boost Neuf) et le montage de votre financement.
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- Service 100 % gratuit
Rémi LE MENTEC
Expert Ollainville & secteur
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