Calculateur frais de notaire
Comparez les frais d'acquisition dans le neuf (2–3 %) et l'ancien (7–8 %) et mesurez votre économie réelle en euros.
Votre projet
Le taux de la taxe départementale varie légèrement selon les départements.
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Comparatif frais d'acquisition
Décomposition des frais
| Composante | Neuf | Ancien |
|---|---|---|
| Total frais | — | — |
AGPI Neuf vous donne accès à tous les programmes neufs sur le Plateau de Saclay, avec ces frais réduits dès le départ.
Pourquoi les frais de notaire sont moins élevés dans le neuf ?
TVA déjà incluse
Dans le neuf, le bien est soumis à la TVA (20 % ou 5,5 %). Les droits de mutation (principale taxe de l'ancien) ne s'appliquent donc pas. D'où des frais réduits à 2–3 % seulement.
Pas de droits de mutation
Dans l'ancien, les droits de mutation représentent à eux seuls 5,8 % du prix en Île-de-France. Dans le neuf, ce poste est quasi nul (0,715 %).
Un apport mieux utilisé
L'économie réalisée sur les frais de notaire peut compléter votre apport, réduire votre crédit principal, ou financer l'aménagement de votre nouveau logement.